Rue du Chêne Brûlé 45520 CERCOTTES
Lotissement de 37 terrains à bâtir aux portes d'Orléans.
Livraison : 4ème trimestre 2024
De 432 à 774 m2
de 79 900 € à 119 000 €
La commune de CERCOTTES est située au Nord d'Orléans, à une dizaine de minutes en voiture.
Environ 1500 habitants profitent de cette agréable commune bordant la Nationale 20. Si une école primaire accueille les enfants de la commune, le collège le plus proche est à 7 minutes (collège Montjoie à Saran).
Le centre commercial Cap Saran situé à 3 minutes en voiture complète l'offre de services et de commerces déjà présente sur la commune (concessionnaire, institut de beauté, restaurants, La Poste...).
Terrains disponibles
Dans la continuité d'un quartier pavillonnaire, le lotissement est organisé autour d'un ilot central verdoyant composé de 37 terrains à bâtir.
Les autres terrains lovent cet îlot. Les surfaces varient de 432 à 837 m². Surface de plancher maximale par terrain = 250 m².
La desserte des terrains s'effectue en sens unique de circulation. Les espaces communs sont aménagés de nombreux parkings visiteurs.
Tous les terrains sont vendus bornés, viabilisés, libres de constructeur. Ils sont équipés :
- de l'électricité,
- de l'assainissement collectif,
- d'un branchement Télécoms,
- de l'eau potable.
Une frange paysagère sera réalisée par le lotisseur sur une partie des terrains 7 à 24 inclus. L'entretien de cette haie sera à la charge de chaque acquéreur.
- la proximité immédiate d'Orléans,
- les commerces et services,
- le large choix de terrains tant en terme de surface que de prix.
Le lotissement se situe dans la continuité d'un secteur pavillonnaire résidentiel, à proximité de la gare de Cercottes qui dessert Orléans en TER quotidiennement.
Il est desservi par la Nationale 20.
L'accès à l'A10 situé plus au Sud à Artenay dessert PARIS en 1H20 environ.